Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Fensterfront und Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Renningen bietet auf ca. 67 m² ein helles und gemütliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Fensterfront im Wohnzimmer, die sich über die gesamte Wand erstreckt und direkt auf den Balkon führt. Dadurch wirkt der Wohnbereich besonders offen und lichtdurchflutet, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Zudem bietet die Wohnung Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sie nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Sie ist voll funktionsfähig und kann mit ein paar kreativen Ideen gemütlich gestaltet werden. Hier lässt sich auf kleinem Raum praktisch und effizient kochen.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch: Hier befindet sich auch eine Waschmaschine, was den Gang in den Gemeinschaftswaschraum überflüssig macht. Mit kleinen Modernisierungen lässt sich das Bad in eine gemütliche Wohlfühloase verwandeln.

Wohnung gehört außerdem ein eigener großer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das praktische Wohnkonzept ab.

Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Renningen und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und grünen Spazierwegen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, was die Lage besonders familienfreundlich und lebenswert macht.

Renningen überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie S6 ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung nach Stuttgart und Leonberg, wodurch Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren. Für Autofahrer sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B295 und B464 für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Böblingen und Sindelfingen.

Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportanlagen und Vereine. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen sind in Renningen und der Region leicht zugänglich.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre vielseitigen Freizeitangebote und die Nähe zur Natur. Wander- und Radwege im Naherholungsgebiet bieten Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage einen schnellen Zugang zu urbanem Leben und städtischer Infrastruktur.

Mit dieser gelungenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet die Lage in Renningen höchste Lebensqualität – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben schätzen.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.