Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Ostfildern-Parksiedlung - Erbbaurecht

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Ostfildern freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1963 erbaute Immobilie beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden.

Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf großzügig geschnittene 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie das Gäste-WC, die Einbauküche, der Laminatboden und der großzügige Schnitt der Zimmer bieten Paare und Familien ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause.

Gemütliches Beisammensein ermöglicht das ca. 250 m² große Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen viel Outdoor-Zeit bei geringen Pflegeaufwand. Im Untergeschoss beherbergt das Reihenmittelhaus weitere Nutzfläche. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 343,10 € und läuft bis zum 15.03.2062.

Lage: Attraktive Lage in Ostfildern-Parksiedlung mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.