Zögern Sie nicht: Bezugsfreies Apartment mit EBK und Top-Zustand in ruhiger Lage von Lichtenberg

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Lichtenberg. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Renovierungen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 27 m². Ein Zimmer bietet ideale Bedingungen für Singles. Zum Grundriss gehört außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Apartments sind u.a. eine Einbauküche mit Insel sowie ein PVC-Boden. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses.

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.