Eigenheim für Ruheliebende mit großen Garten, Terrasse und Garage in Waldrandlage

Angeboten wird ein Holzhaus, das kompakten Wohnraum, mit vielen Zimmern, bietet. Ein signifikanter Pluspunkt liegt in der ruhigen Waldrandlage. Hier warten Entspannung und Erholung auf Sie. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1976 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2000 durchgeführt. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.

Insgesamt 7 Zimmer und rund 120 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum.

Dank eines Balkons sowie des ca. 1.590 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude am eigenen Garten. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem eine Garage und ein Carport für eine entspannte Parksituation.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Höchheim-Gollmuthhausen

Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und Schulen in ca. 4 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen stehen Supermärkte und andere Stellen in ca. 9 km Entfernung bereit

Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig sowie nächste Bundesstraße und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.