Eigenes Business oder Investment: Leerstehende Produktionsfläche mit Büros in Wertheim-Wartberg

In sehr attraktiver Lage, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Produktionsfläche und Büroräöumen zum Verkauf und verspricht viel Potenzial für Projektierer und Investoren oder Eigennutzer. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sie sich perfekt für jedwedes Gewerbe- oder Industrievorhaben. Die 1969 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 458 m², auf einem rund 1.050 m² fassenden Grundstück. Insgesamt 10 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Mögliche Nutzungsoptionen sollten mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem soliden Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren.

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt in Wertheim-Wartberg mit top Anbindung und Infrastruktur

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.