MFH mit Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung in Citylage
58739 Wickede (Ruhr)
Preis
350.000 €
Wohnfläche
260 m2
Preis pro m²
1.346 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1065646
+ Mehrfamilienhaus in Wickede (Ruhr) für Eigennutzung oder Vermietung
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2000
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein Kellerraum sowie 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Urbane Lage bietet vielfältiges Freizeitangebot
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, 2 Apotheken, Bank und Postfiliale in max. 1 km
Anbindung: A445 ist komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etagenanzahl
260 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
9
Zimmeranzahl
1037 m2
Grundstücksfläche
Kosten
350.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.346 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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