Attraktive Investition: Wohnung mit Loggia & Entwicklungspotenzial
25524 Itzehoe
Preis
129.000 €
Wohnfläche
65 m2
Preis pro m²
1.985 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1065658
+ In Itzehoe gelegen (Nebenstraße), attraktiv vermietet zu aktuell JNKM 7.920 €
+ Viel Spielraum für individuelle Gestaltung dank Renovierungsbedarf.
+ Die Wohnung überzeugt mit einer soliden Ausstattung, darunter eine Einbauküche und ein Glasfaseranschluss.
+ Ein Keller, ein Freistellplatz und die regelmäßige Hausreinigung ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Itzehoe mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu 2 Kindergärten und 4 Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: In max. 5 Minuten kaufen: 5 Supermärkte, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, A23 bequem erreicht
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
65 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
129.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.985 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Loggias
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1972
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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