Ihr neues Zuhause in Lage-Pottenhausen: Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Garten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Lage-Pottenhausen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 161,42 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, sodass genügend Platz für die ganze Familie vorhanden ist. Dank der durchdachten Raumaufteilung haben Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Ihre eigenen Wohnbedürfnisse oder für eine teilweise Vermietung.

Das Haus bietet eine solide Basis, um es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber bereits durchgeführte Modernisierungen (zuletzt ca. 2010) erleichtern Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause.

🌳 Ruhige Wohngegend in Lage-Pottenhausen – Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
🛍 Gute Nahversorgung – Supermärkte, Apotheken und Banken in max. 6 km erreichbar.
🎓 Bildung & Betreuung in der Nähe – Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
🚉 Gute Anbindung – Bushaltestelle in Laufweite, Bahnhof ca. 5,7 km entfernt, schnelle Erreichbarkeit der A2.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.