Gestaltbares EFH in Lauenförde-Meinbrexen

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Meinbrexen freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die ideale Option für Macher ist das 1977 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.

Die Wohnfläche von etwa 119 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind u.a. eine Einbauküche sowie ein Kaminofen.

Freuen Sie sich im Außenbereich auf ein ca. 1.560 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Mit 2 Garagen und einem Freistellplatz für Ihre Pkws wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Attraktive Lage in Lauenförde-Meinbrexen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächster Bahnhof komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.