Anpacken in Petershagen/Eggersdorf: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Die gut angebundene Immobilie in Vorstadtlage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Altersbedingt weist das 1952 erbaute Objekt Sanierungsbedarf auf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt ca. 2009 (Gastherme) durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von etwa 75 m² finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter ein Schlafzimmer.
Das Große Grundstück auf über 1000m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Selbstversorgung oder zur Errichtung eines Pools, einer Sauna etc.

Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem eine Garage für eine entspannte Parksituation.

Lage: Attraktive Lage mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.