Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Entfalten in S-Münster

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Besonders das weitläufige Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Einige Bereiche, darunter die Küche und das Badezimmer, benötigen eine Erneuerung. Die Gas-Etagenheizung wurde jedoch bereits im Jahr 2023 modernisiert.

Trotz des Renovierungsbedarfs punktet die Wohnung mit ihren großen, lichtdurchfluteten Räumen und dem zusätzlichen Tageslichtbad, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: urbane, ruhige Lage in Stuttgart mit Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste U-Bahn-Station, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.