Renditejäger: Lukrativer Einzelhandelsladen mit guter Ausstattung in Marktoberdorf

Diese Gewerbeeinheit in gefragter Geschäftslage von Marktoberdorf garantiert Ihnen eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Zahl an Laufkunden. Die Ladeneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von rund 670 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet.

Dank der guten Sichtbarkeit und des gepflegten Zustands sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende geboten. Insgesamt 21 Freistellplätze gehören ebenfalls als Sondernutzungsrecht dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive als Eigentum.

Diese Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage und Vermietung. So sind hier die verschiedensten Nutzungsoptionen denkbar.

Lage: Attraktive Lage in Marktoberdorf mit guten Voraussetzungen für Gewerbetreibende

Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung

Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig

Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundsstraße komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.