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2-Zi.-Wohnung mit ca. 100 m² Garten und Stellplatz – Ihr neues Zuhause in Leonberg-Höfingen

71229 Leonberg

Preis

259.000 €

Wohnfläche

56 m2

Preis pro m²

4.625 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1065714

+ In ruhiger Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank einer Terrasse sowie teils sichtgeschütztem ca. 100 m² Süd-Garten
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Video-Türsprechanlage sowie eine Einbauküche
+ Ein Kellerraum, Freistellplatz und eine Hausreinigung schaffen Sorgenfreiheit

Lage

Lage: Ruhige Lage in Leonberg-Höfingen.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Apotheke, Edeka und Lidl schnell erreichbar
Anbindung: S-Bhf. 'Höfingen' bietet direkte Anbindung nach Stuttgart, A8 und A81 schnell erreicht

Allgemeine Informationen

Baujahr

2001

Wohnfläche

56 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.625 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Keller

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Terrassen

1

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

2001

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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