Ruhiges Wohnen direkt an den Vogelstang-Seen, Loggia, Stellplatz, Aufzug, Keller, sofort verfügbar
68309 Mannheim
Preis
268.000 €
Wohnfläche
89 m2
Preis pro m²
3.011 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1065718
+ In ruhiger Umgebung in Seenähe (Beste Randlage), perfekt für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug, Barrierefreier Zugang, geringe Nebenkosten
+ Entspannung pur, dank einer überdachten Loggia sowie Süd-Garten zur Mitbenutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt renoviert: ca. 2023/24
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein frisches Bad und Laminatboden
+ Ein Keller, Freistellplatz und eine Hausreinigung runden das attraktive Angebot ab
Lage
Lage: Attraktive Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
89 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
268.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.011 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1972
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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