Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Künsebeck – Kurzfristig renditestark vermieten oder selber nutzen

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Halle-Künsebeck bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Dank des unvermieteten Zustands kann die Wohnung sofort neu vermietet oder kurzfristig selbst bezogen werden.

Die ca. 79 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum und ein Freistellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an Bielefeld und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Egal, ob als attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine lohnende Investition!

Lage: Attraktive Lage in Halle-Künsebeck mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten in 200 Meter Entfernung. Die nächste Schule ist 2 km entfernt.
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.