Charmantes Ferienhaus in Wassernähe – Ihr Rückzugsort am Meer!

Das Haus befindet sich im Ostseebad Nienhagen in einer privaten Ferienanlage. Es ist eingebettet in urwüchsige Natur und langen Sandstränden. Zum Strand sind es ca. 200 Meter. Ein urwüchsiger Wald ('Gespensterwald') grenzt unmittelbar an.

Das Haus verfügt wurde 1998 erbaut und verfügt über 64 m2 auf 2 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Ausziehcouch und angrenzender Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume mit 2 x 2 Betten und einem Badezimmer mit Dusche. Eine Terasse mit Strandkorb sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt runden das Angebot ab.

Im Ort sowie im Ferienpark selbst sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten möglich, -insbesondere Baden, Wandern, Fahrradfahren. Unmittelbar am Objekt führt der Ostseeradweg vorbei. Im Sommerhalbjahr können Fahrräder im Ferienpark ausgeliehen werden. Für die Kinder ist ein großer Spielplatz vorhanden.

Das Haus wird möbliert verkauft, so dass Sie es sofort selbst nutzen oder über den Ferienpark vermieten können. Der Ferienpark verfügt über eine täglich besetzte Reception und bietet einen Full-Service für die Nutzung (Bettwäsche, Reinigung).

Das Angebot ist eine ideale Gelegenheit für Ihr neues Fereindomiziel oder Ihre Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in exponierter Lage und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Erholung an der Ostseee!

Lage: zwischen Rostock-Warnemünde und Heiligendamm, unmittelbare Strandnähe (Meer, Strand und Natur)
Nahversorgung: verschiedene Möglichkeiten im Ort, - Supermarkt, Cafes und Gatsstätten, EC-Automat, Arztpraxis
Anbindung: gut erreichbar, öffentlicher Nahverkehr (Busverbindung Rostock-Bad Doberan; nächster Bahnhof Rostock Warnemünde)

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.