Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte – Ihr individuelles Wohnprojekt in Münster - Denkmalschutz
64839 Münster
Preis
130.000 €
Wohnfläche
110 m2
Preis pro m²
1.182 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065737
Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte – Ihr individuelles Wohnprojekt in Münster
Baujahr: 1618
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: 237 m²
Inmitten des charmanten Ortskerns von Münster erwartet Sie ein historisches und denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit einzigartigem Potenzial. Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem Jahr 1618 bietet Liebhabern historischer Bauten eine besondere Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.
Ihr neues Zuhause mit Charakter
Das Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme mit klassischen Holzdielenböden, einem gemütlichen Kaminofen und einer Badewanne für entspannte Stunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von 237 m² bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein außergewöhnliches Wohnprojekt.
Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten:
Umfassende Sanierung: Restaurieren Sie das denkmalgeschützte Fachwerkhaus und lassen Sie den historischen Charme neu erstrahlen.
Lagevorteile – Leben ohne Fluglärm
Die Kirchstraße in Münster bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds ohne störenden Fluglärm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Ihre Chance auf ein besonderes Projekt!
Als anspruchsvolles Sanierungsvorhaben – dieses Objekt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Münster mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1618
Baujahr
2
Etagenanzahl
110 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
237 m2
Grundstücksfläche
Kosten
130.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.182 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Abbruchreif
Zustand
Holzdielen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Endenergiewert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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97922 Lauda-Königshofen
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