Investitionsobjekt: Sanierungsbedürftige 3-Zi.-ETW in Hagen mit hohem Potenzial

In Hagen bietet sich dieses sanierungsbedürftige Objekt als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Kapitalanleger macht. Mit rund 58 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Potenzial für eine wertsteigernde Renovierung. Ein weiteres Badezimmer gehört zur Wohnung, die in ihrer aktuellen Form renovierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial für die Zukunft bietet. Aktuell ist die Wohnung für jährlich 4.500€ kalt vermietet.

Lage: Attraktive Lage in Hagen-Hohenlimburg mit guten Möglichkeiten für Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.