Modernes Familienidyll mit großem Garten in naturnaher Lage

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Forchtenberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Paare an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 2019 erbaute Immobilie - lassen Sie sich überzeugen.

Rund 140 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Komfortables Wohnen versprechen die umfassenden Ausstattungsdetails, die u. a. eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche in Aussicht stellt.

Hier verschmelzen dank eines ca. 1.049 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Attraktive Lage in Forchtenberg mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer

Bildung und Betreuung: Schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten

Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.