Ort der Gemütlichkeit: 2-Zi.-Whg. in Berlin

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines fünfgeschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren gut erreichbar. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer – ideal für Singles oder Paare. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne. Die gute Ausstattung, einschließlich einer Einbauküche, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung zurückzuführen ist.

Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen und frische Luft zu tanken. Ideal als langfristige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Lage: Attraktive Lage in Berlin mit besten Voraussetzungen für Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.