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Helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im Kurort Bad Sassendorf

59505 Bad Sassendorf

Preis

225.000 €

Wohnfläche

89 m2

Preis pro m²

2.528 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Bad Sassendorf (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch für Selbstnutzer
+ Regeneration an der frischen Luft dank Balkon
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung
+ Freistellplatz rundet das vielversprechende Angebot ab

Objektdetails - Exposé 1065761

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kurort Bad Sassendorf. Die Wohnung besticht durch ihre schöne Aufteilung und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung:
- Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
- Zimmer: 3 helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
- Balkon: Der Balkon mit zwei Zugängen lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
- Küche: Eine große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende.
- Eingangsbereich: Der großzügige Eingangsbereich sorgt für einen einladenden Empfang und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Börde Therme, die für ihre Wellness- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne große Sanierungsarbeiten durchführen zu müssen.

Fazit:
Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung in Bad Sassendorf bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge des Kurorts in vollen Zügen zu genießen.

Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Angebot, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein seperater Kellerraum.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Bad Sassendorf mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten in einem Umkreis von max. 2 km
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof, nächste Bushaltestelle und Bundesstraße komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1984

Etage

2

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

89 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.528 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Möbliert

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1984

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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