Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Alsdorf-Mariadorf

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: das Einfamilienhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten, dienen 2024 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.

Insgesamt 5 Zimmer und ca. 84 m² Wohnfläche, bieten unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche im Objekt bereit. Kochvergnügen erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Weitere Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe einer Garage und 2 Freistellplätze, möglich. Ein großer Garten und ein Poolbereich, runden das Ganze ab.

Lage: Attraktive Lage in Alsdorf mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und 3 Schulen im Umkreis von max. 1,5 km
Nahversorgung: Rund 1,5 km zu Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, A44 komfortabel erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.