Selten! Option auf betreutes Wohnen in einer gepflegten Eigentumswohnung direkt auf der Maininsel
97424 Schweinfurt
Preis
134.900 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
3.212 €
Verfügbar ab
16.02.2025
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065778
Als ideale Wahl für Eigennutzer, insbesondere mit einem Bedarf nach betreutem wohnen, und oder auch Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang, sicher und beschaulich in einer Sackgasse in Schweinfurt - direkt auf der Maininsel. Hier wartet Ruhe, eine Aussicht auf den Main und ein einladendes Objekt, welches seinen Zustand einem stets pfleglichen Umgang verdankt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, bzw. Einrichtung, und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter auf etwa 42 m² Wohnfläche. Ein großer Wohnbereich samt einem Bad mit Dusche und eine Terrasse, wartet auf Sie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen.
Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Ebenso bereichert ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug das umfangreiche Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Lage
Lage: Attraktive Wassernähe und viel Ruhe
Bildung und Betreuung: Hochschule und andere Bildungseinrichtungen schnell erreicht
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,3 km, nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
2001
Baujahr
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
134.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.212 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Barrierefrei
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Endenergiewert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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