Attraktive Kapitalanlage in bester Lage – Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Norden Lippstadts

Dieses Mehrfamilienhaus in Lippstadt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Substanz und guter Vermietbarkeit. Nutzen Sie die bestehende Vermietung und entwickeln Sie eine zuverlässigen Rendite.

Die 1906 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, während auch die anderen Wohnungen in gutem Zustand sind. Wichtige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Das Dach wurde 2015 erneuert, und die Heizungen wurden in den Jahren 2023 und 2024 ausgetauscht.

Zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller. Dank der gefragten Lage in Lippstadt bleibt die Vermietung attraktiv, und Mieter profitieren von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sichern Sie sich diese wertbeständige Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial!

Lage: Attraktive Lage in Lippstadt mit besten Möglichkeiten für Investoren
Bildung und Betreuung: 5 Kindergärten und 5 Schulen in ca. 1,5 km
Nahversorgung: 4 Supermärkte, Apotheke und Bankfilialen verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof ca. 2,4 km, B55 gut erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.