Modernes Einfamilienhaus mit Garage und Traumgarten – Naturnah Wohnen in Maintal!

Dieses einladende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem idealen Grundriss für Familien. Ursprünglich 1958 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – zuletzt modernisiert im Jahr 2019.

Mit 5 optimal aufgeteilten Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus auf ca. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches WC im Obergeschoss – perfekt für den Familienalltag.

Die durchdachte Ausstattung mit einer Einbauküche, elektrischen Jalousien und stilvollem Laminatboden im OG sowie Fliesenboden im EG und Keller sorgt für Komfort und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 602 m² große Grundstück mit einem wunderschönen Garten und einer sonnigen Terrasse – ein Paradies für Kinder zum Spielen und für entspannte Familienmomente im Freien. Dank des Dachbodens und der Vollunterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Auch die Parkplatzsituation lässt keine Wünsche offen: Eine Garage und 5 Freistellplätze bieten sichere Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Garage verfügt weiterhin über einen Dachboden und über eine Grube - ideal für Autoliebhaber.

Hier erwartet Sie ein liebevolles Zuhause, das Raum für Familienleben und individuelle Gestaltung bietet – überzeugen Sie sich selbst!

Lage: Attraktive Lage in Maintal mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 1,5 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie A66 schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.