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Familienidyll mit Garten, einer Garage und Freistellplatz in Völklingen

66333 Völklingen

Preis

290.000 €

Wohnfläche

120 m2

Preis pro m²

2.417 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Völklingen gelegen, eignet sich das Objekt für die junge Familie
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 268 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Objektdetails - Exposé 1065802

In Völklingen präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Eigennutzer. Ihren überaus einladenden Zustand verdankt die 2004 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 120 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Regeneration lädt neben dem Balkon mit Fernblick auch das ca. 268 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Keller. Mit einer Garage und einem Freistellplatz wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Völklingen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Schule und 2 Kindergärten in max. 1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt fußläufig, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 2 km, A620 komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

2004

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

120 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

268 m2

Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.417 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

2004

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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