Großzügig und außergewöhnlich: Wohnung mit einzigartigem Schnitt und großem Abstellraum

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Details. Mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen – ergänzt durch einen beeindruckenden rund 10 m² großen Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann, wie beispielsweise als zusätzlichen Schlafraum oder Hobbyraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten eine Kammer im Dachgeschoss sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Highlight ist die versetzte Küche, die über wenige Stufen vom Wohnbereich aus erreichbar ist und der Wohnung ein individuelles Flair verleiht. Die Küche sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC stammen aus dem Jahr 2005 und sind in einem gepflegten Zustand. Zudem wurde 2020 eine moderne Fußbodenheizung eingebaut, die für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Dank der cleveren Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Lage: Zentrale, aber ruhige Lage in Stuttgart-Heslach für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und 2 U-Bhf.e fußläufig, A831 schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.