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Erbpacht: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Hannovers

30519 Hannover

Preis

109.000 €

Wohnfläche

60 m2

Preis pro m²

1.817 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1065855

+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung
+ Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf
+ Viel Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum & ein Fahrstuhl
+ Erbracht: jährlich ca. 600 Euro - Laufzeit bis 2058
+ Schöne Aussicht auf ganz Hannover

Lage

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung zur Universität und zur Hochschule Hannover
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfiliale in wenigen Gehminuten
Anbindung: 2 U-Bahnstationen bequem fußläufig erreichbar, Bundesstraße 6 schnell erreicht

Allgemeine Informationen

Baujahr

1958

Etage

9

Etagenanzahl

9

Wohnfläche

60 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

109.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.817 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom, Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1958

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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