Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stein – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Stein ist die perfekte Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger. Dank den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand und ermöglicht einen schnellen Einzug.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer schaffen ein komfortables Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen praktischer Stauraum in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 338 €.

Überzeugen Sie sich selbst!

Lage: Naturnahe Lage in Stein mit guter Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten und Schulen in maximal 1 km Entfernung
Nahversorgung: Alles direkt vor der Tür – Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehmin. erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar, gute Anbindung an den Bahnhof und die nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.