Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten
04827 Machern
Preis
279.000 €
Wohnfläche
90 m2
Preis pro m²
3.100 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1065868
+ In Vorstadtlage von Machern, hervorragend für eine Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 1.044 m² großes Grundstück
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Gestaltung und überzeugt mit großzügigem Garten
Lage
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schule in ca. 1,5 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale max. ca. 1 km entfernt
Anbindung: Bahnhof fußläufig, A14 und A38 komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1935
Baujahr
1
Etagenanzahl
90 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
1044 m2
Grundstücksfläche
Kosten
279.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.100 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1935
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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