Baureifes Grundstück – Direkt durchstarten mit Ihrem Bauprojekt!

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück überzeugt mit seiner Lage in Ringe-Neugnadenfeld sowie einer Gesamtfläche von etwa 560 m². Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen. Es handelt sich laut Bauamt um einen Bereich, der nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilen ist (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Das bedeutet, dass dort nur Bauvorhaben zulässig sind, die sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage: Attraktive Lage in Ringe-Neugnadenfeld für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte fußläufig, Schulen und weitere in ca. 5 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, unweit der niederländischen Grenze

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.