Gemeinsam genießen - Familienfreundliches Zuhause mit lichtdurchflutetem Wintergarten!

+ In familienfreundlicher Umgebung von Marienhafe, ideal für eine individuelle Nutzung
+ Wunderschöner Wintergarten mit direktem Zugang zum insgesamt ca. 650 m² großem Grundstück
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024
+ Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche sowie elektrische Jalousien
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Doppelgarage und 3 Freistellplätze - eine Ladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden

Lage: Attraktive Lage in Marienhafe mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und 3 Schulen in ca. 2 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 2,5 km zu 3 Supermärkten, 2 Apotheken, 3 Post- und 2 Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,9 km

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.