Loftähnliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Meerbusch-Lank

In Meerbusch präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 73 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC bereit. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Wohnliche Details wie die bodentiefen Fenster und der tolle Panorama-Ausblick erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für ein freundliches Wohnambiente.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - dank eines Balkons und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 211,00

Lage: Attraktive Lage in Meerbusch mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: 3 Schulen und 7 Kindergärten in max. 1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Lebensmittelhändler, Drogerie, 3 Apotheken, Post und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestellen, A57 und A44

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.