Freistehendes EFH mit viel Potential inkl. großzügigem Garten und 2 Garagen in Westerheim

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Westerheim. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht die etwa 1935 erbaute Immobilie vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Im Jahr 2013 erfolgten letzte Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 110 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zudem steht Ihnen ein ca. 699 m² großes Grundstück zur Verfügung. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller (unter der Garage). Mit 2 Garagen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Attraktive Lage in Westerheim mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.