Bauprojekt gesucht? Grundstück für ein Einfamilienhaus + Einliegerwhg. oder ein Paketverkauf möglich
86167 Augsburg
Preis
330.000 €
Grundstücksgröße
378 m2
Preis pro m²
873 €
Objektdetails - Exposé 1065899
+ Augsburg / Lechhausen, eignet sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung an ein Bestandsobjekt
+ Das Bauland in ruhiger Umgebung ist teilerschlossen und kurzfristig bebaubar
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben und schneller Start dank vorhandener Baugenehmigung/Voranfrage
+ Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
+ Paketkauf möglich: https://www.mcmakler.de/immobilien/expose/1053758
Lage
Das Grundstück befindet sich in Lechhausen, einem nordöstlich gelegenen, bevölkerungsreichen Stadtteil von Augsburg. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren die Bewohner in der ruhigen Wohngegend sowohl von der Nähe zum Grieslepark als auch von den urbanen Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Im Umkreis von ca. 10-15 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte, die ebenso wie zahlreiche Bäckereien und eine nahe gelegene Apotheke eine gute Nahversorgung gewähren - ergänzend finden sich einige Restaurants im nahen Umkreis. Die medizinische Versorgung wird darüber hinaus durch diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite sichergestellt. Im etwa 2 km entfernten Stadtzentrum steht darüber hinaus eine Fülle von weiteren Geschäften, Dienstleistern und anderen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zudem zeichnet sich die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Die Stadtbahnhaltestelle “Lechhausen Schlößle” ist zu Fuß in etwa 6 Minuten erreicht und gewährt Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zusätzlich schließen die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ebenso wie die Autobahn 8 optimal an das Straßenverkehrsnetz an.
Allgemeine Informationen
0 m2
Teilbar ab
Gegeben
Bebaubarkeit
Ja
Kurzfristig bebaubar
Teilerschlossen
Erschließung
Kosten
330.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
4,76 %
Provision
Ausstattung
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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