Einzigartige Eigentumswohnung mit Privatsphäre & Gestaltungspotenzial

Diese Eigentumswohnung in Recklinghausen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem separaten Eingang genießen Sie hier ein besonderes Maß an Privatsphäre – eine seltene Kombination aus Wohnungskomfort und Hausgefühl.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich 3 großzügige Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, stilvolles Home-Office oder modernes Wohndomizil – hier passt sich die Immobilie Ihren Bedürfnissen an. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Wellness-Momente, während das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen eine private Outdoor-Oase bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, und eine Garage auf dem Grundstück garantiert bequemes und sicheres Parken.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 343 € und ist bis auf rund 120 € umlegbar.

Diese Wohnung bietet viel Potenzial für Wertsteigerung und individuelles Wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage: Attraktive Lage in Recklinghausen mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Nächste Schule fußläufig, nächster Kindergarten in ca. 1,5 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 1-2 km zu finden
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, A2 komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.