McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Ihr neues Zuhause in Dankersen, Minden – Reihenmittelhaus für die ganze Familie

32423 Minden

Preis

225.000 €

Wohnfläche

118 m2

Preis pro m²

1.909 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Minden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: eine Terrasse ein Balkon und ein Garten bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Objektdetails - Exposé 1065942

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Minden bietet Ihnen viel Platz und Potenzial, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,87 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss ist gepflegt und bietet eine moderne Wohnung mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung sowie einer im Angebot enthaltenen Einbauküche. Im Obergeschoss sind Renovierungsarbeiten erforderlich, ebenso im Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für eine Ausgestaltung bietet.

Besonders hervorzuheben ist der Keller, der mit einer selbstgebauten Sauna ausgestattet ist – der perfekte Ort für Entspannung. Der Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Die Außenbereiche des Hauses, einschließlich einer Terrasse, eines Balkons und eines großzügigen Gartens, laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Es ist die ideale Wahl für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Minden-Dankersen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1953

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

118 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

300 m2

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.909 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

G

Baujahr laut Energieausweis

1953

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2025 McMakler GmbH