Platz für die ganze Familie: Großes Einfamilienhaus mit Garage in Kuppenheim

Das 2002 erbaute Objekt präsentiert sich in einem einladenden Zustand und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Durch die Photovoltaikanlage können Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 208 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen.
Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen.

Der Hobbyraum im EG verfügt über eine Nutzungsänderung und kann somit als Gewerberaum verwendet werden.

Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Gäste-WCs.

Durch einen externen Aussenkamin sorgt der Zimmerofen im 1.OG für eine angenehme Atmosphäre.
Ein zum Wintergarten umgebauter Balkon bietet Platz für erholsame Stunden.

Das Haus ist unter der Garage teilunterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche entlastet.
Mit einer Garage inklusive elektrischem Tor wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Attraktive Lage in Kuppenheim mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.