Jetzt zugreifen! Leerstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Buchloe

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese leerstehende Immobilie in Buchloe. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die Fenster wurden bereits 2019 erneuert.

Die ca. 157 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Zudem liegen im Abstellraum Wasserleitungen, sodass hier problemlos ein weiteres Badezimmer entstehen kann. Im Schlafzimmer IV sind Küchenanschlüsse vorhanden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, wodurch es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Option darstellt.

Ganz besonders besticht das Haus durch den weitläufigen Garten mit großer Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie genießen.

Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder Hobbys bietet.

Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem 2 Garagen und 2 Außenstellplätze für eine entspannte Parksituation. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage: Attraktive Lage in Buchloe mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 2 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2,5 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.