Vollvermietetes MFH mit 6 Einheiten und Top-Potenzial in Oberhausen zur flexiblen Nutzung
86697 Oberhausen
Preis
1.197.000 €
Wohnfläche
358 m2
Preis pro m²
3.344 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1065967
+ Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in Oberhausen für Eigennutzung oder Vermietung
+ Vollständig vermietet zu ca. 46.356 € p.a.
+ Das Objekt bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2025
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche einen Laminatboden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 6 Balkon; 6 Kellerräume sowie 6 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Attraktive Lage in Oberhausen mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1955
Baujahr
2
Etagenanzahl
358 m2
Wohnfläche
15
Schlafzimmer
6
Badezimmer
27
Zimmeranzahl
749 m2
Grundstücksfläche
Kosten
1.197.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
4,76 %
Provision
3.344 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
6
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
6
Anzahl Balkone
Ja
Garten
6
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1955
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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