Vermietete, gepflegte ETW als Anlageobjekt in Greifswald

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Greifswald. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt, inklusive der zur Wohnung gehörenden Garage, 6.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 357 €.

Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 69,13 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie eine Badewanne umfasst.

Lage: Attraktive Lage in Greifswald mit besten Möglichkeiten für Investoren
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.