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Familienidyll in Vlotho – Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und herrlicher Aussicht

32602 Vlotho

Preis

259.000 €

Wohnfläche

156 m2

Preis pro m²

1.660 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In zentrumsnaher Umgebung von Vlotho
+ Erholung pur: Der Garten lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank zwei Stellplätzen und einer Garagen mit direktem Zugang vom Haus

Objektdetails - Exposé 1065973

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche idealen Raum für Ihre Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC, erfüllt es alle Anforderungen für komfortables Wohnen.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Der großzügige Garten mit seiner atemberaubenden Aussicht ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Er bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch die ideale Gelegenheit, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Der Balkon ergänzt den Außenbereich und lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Zwei Stellplätze und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus bieten praktischen Komfort für Ihre Fahrzeuge.

Ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, Erholung und eine tolle Umgebung bietet.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Vlotho mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen des tägl. Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1960

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

156 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

704 m2

Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.660 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1960

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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