Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Whg. in Bensheim

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bensheim. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2001 durchgeführt. Die Wohnung ist mit neuen 3-fach verglasten Fenstern und einer Fassadenisolierung energetisch auf den neuesten Stand.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss sowie im Dachbodenabteil.

Lage: Attraktive Lage in Bensheim mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von rund 1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 1,5 km entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.