Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in Freigericht-Somborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten und stufenlosem Zugang mit Aufzug bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Freigericht-Somborn. Erbaut im Jahr 2020, besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. 3 Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss runden das Angebot ab.
Die Ausstattungsmerkmale umfassen einen Vinylboden in Holzoptik, eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sowie elektrische Rollläden

Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Energieeffizienzklasse A (KfW-55 Standard) sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen.

Lage: Malerisch im Naturpark Spessart gelegen - bietet eine hervorragende Lebensqualität
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe
Bildung und Betreuung: Internationale Schule und Kindertagesstätten in ca. 3 Autominuten erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle ca. 100 m, Autobahnen 45 und 66 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.