Ihr neues Zuhause in Hagen-Hohenlimburg – Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hagen-Hohenlimburg! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet Ihnen als Eigennutzer den idealen Rückzugsort – perfekt für Paare oder kleine Familien, die sofort einziehen möchten.

Die Immobilie besticht durch einen modernen Schnitt, helle Räume und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei zusätzliche Kellerräume sorgen für extra Stauraum und unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Wohnung. Außerdem steht ein PkW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahn den urbanen Komfort sichern. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges, behagliches Wohnen in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.

Sichern Sie sich dieses charmante Eigenheim und starten Sie noch heute in Ihr neues Wohngefühl!

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.