Wohnen am Wasser: Gepflegte 2-Zimmer ETW in begehrter Lage an der Dahme

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment und im bezugsfertigen Zustand präsentiert sich diese Immobilie in Berlin. Sicher, ruhig und beschaulich in einer privaten Wohnanlage gelegen.

Über das Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 63 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss zwei Zimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer. Hinzu kommt ein extra Küchenraum, ein Tageslichtbad und ein HWR Raum.

Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit den zwei bodentiefe Fenstern mit Austritt und seitlichen Wasserblick auf die Dahme. Die Lage der Wohnung bietet ruhige Spaziergänge am Wasser, sowie direkte Einkaufsmöglichkeiten am Kopf der Wohnanlage.

Zusätzliche Staufläche verspricht ein Abteil im Keller des Hauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 149€ p. M. direkt am Objekt gemietet werden.

Lage: Attraktive Lage in Berlin mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn sehr gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.