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Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

66386 Sankt Ingbert

Preis

170.000 €

Wohnfläche

102 m2

Preis pro m²

1.667 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Sankt Ingbert gelegen, hervorragend für eine Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten lädt zum Verweilen ein
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie auf dem Dach und eine Wallbox

Objektdetails - Exposé 1065992

Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Das ursprünglich 1890 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahre 2014 wurden u.a. Fenster, Elektrik, Sanitär sowie Heizung erneuert und ein Innenausbau vorgenommen.

Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 102 m² bietet das Objekt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche, der Kaminofen schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 413 m² großen Grundstücks mühelos an die frische Luft mit einem Innenhof und dem terrassenartigen angelegten Garten auf mehreren Ebenen.

Im Untergeschoss hält das Reihenmittelhaus weitere Nutzfläche im kleinen Keller für Sie bereit. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugehörig inklusive Wallbox, der das Angebot vervollständigt.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Sankt Ingbert mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1900

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

102 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

413 m2

Kosten

Kaufpreis

170.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.667 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

G

Baujahr laut Energieausweis

1900

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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