Gelegenheit zur Neugestaltung: Großes Grundstück in familienfreundlicher Lage von Dachau

Dieses attraktive Grundstück in Dachau-Ost überzeugt mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet auf ca. 631 m² ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Das Hauptgrundstück umfasst etwa 600 m² und ermöglicht nach dem Abriss des bestehenden Einfamilienhauses aus dem Jahr 1953 eine vielseitige Neubebauung.

Das aktuelle Gebäude verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, weist jedoch Feuchtigkeitsprobleme im Unter- und Erdgeschoss auf, sodass eine Neubebauung sinnvoll erscheint. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage. Eine weitere Garage am Ende des Gartens, die auf einem angrenzenden, zugehörigem Grundstück liegt.

Gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) besteht attraktives Potenzial für eine Neubebauung. Das benachbarte Grundstück wurde beispielsweise ca. 1997 mit einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bebaut. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Lage: Attraktive Lage in Dachau-Ost mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Bankfilialen in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn bequem erreicht

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.