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Ort der Gemütlichkeit: Bezugsfreie 5-Zi.-Whg. in Mainz-Bretzenheim

55128 Mainz

Preis

520.000 €

Wohnfläche

134 m2

Preis pro m²

3.881 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), optimal als Ihr neues Eigenheim
+ Hausgeld 490 Euro inkl. ISHRL
+ großzügiger Balkon und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ 1x Kellerraum, 1x Garage, 1x überdachter Freistellplatz

Objektdetails - Exposé 1066011

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Eigentumswohnung in Mainz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Etagen.

Sie leben hier auf etwa 134 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses mit 6 Parteien. Hier finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur Ausstattung der Wohnung zählt eine Einbauküche mit E-Geräten und eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Zimmern ist vorhanden. Ein großzügiger Balkon am Wohn-und Essbereich läd in der Sonne zum Grillen und verweilen ein.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Wohnung durch einige Abstellräume und auch im Keller haben Sie Ihren eigenen Kellerabteil. Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen eine Garage und ein überdachter Freistellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Mainz-Bretzenheim mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1983

Etage

2

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

134 m2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Kosten

Kaufpreis

520.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.881 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1983

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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