In Stadtrandlage von Kandel: Attraktives Bauerwartungsland mit ca. 27.743 m² Fläche

In attraktiver Stadtrandlage von Kandel steht dieses etwa 27.743 m² große Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um Bauerwartungsland für eine wohnwirtschaftliche Nutzung und bietet damit eine spannende Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.

Das unerschlossene Grundstück befindet sich im Nordwesten von Kandel und ist im Flächennutzungsplan bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen. In der Umgebung wurden in der Vergangenheit bereits neue Wohngebiete ausgewiesen und Bebauungspläne aufgestellt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie an überregionale Verkehrswege. Durch die Entstehung neuer Baugebiete entwickelt sich die Umgebung zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort mit wachsendem Potenzial, was dieses Grundstück zu einer besonders lohnenden Investition macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für ein lukratives Projekt in einer potenzialreichen Umgebung. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Bauantrag zu erlangen.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.